厨卫、屋面、外墙面、地下室渗水系统治理方案
厨卫渗漏水系统解决方案
渗漏原因:
1、 人力的原因破坏,特别是业主在装修过程中施工改动破坏
2、 建筑物自身质量,如开裂、蜂窝等
3、 预埋给排水管渗漏
4、 排水管管边密封不到位,管与砼脱层
渗漏危害:
造成厨卫间墙体或吊顶涂料、木作发霉腐蚀,危及健康
解决工法:
1、 可从楼下或厨卫间外面墙体进行背面灌浆反堵防水防潮
2、 利用透明防水渗透剂或翻新剂处理
3、 室内进行局部翻修或全面翻修
混凝土屋面渗漏水系统解决方案
渗漏原因:
1、 屋面防水系统老化或被破坏
2、 结构沉降开裂、蜂窝等
3、 原屋面防水设计错误,如:种植屋面未设置阻根层等
4、 各细部节点处理不当,如后浇带、沉降缝、施工缝等
渗漏危害:
室内用户财产及精神上的损失;造成钢筋氧化降低建筑物寿命
解决工法:
1、 对整个屋面进行全面翻修
2、 在屋面进行局部翻修
3、 利用设备及特种材料在不破环屋面的情况下对原防水层进行修复
4、 利用高压灌浆工法在背面对渗漏水进行局部结构灌浆止漏
外墙面渗漏水系统解决方案
渗漏原因:
1、 外墙抹面不到位造成空鼓、开裂瓷砖粘贴勾缝不到位造成空腔
2、 外墙面窗户与墙体未密封灌实或密封胶老化
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